房贷计算器
了解房贷的真实成本：月供、总利息以及每年的剩余本金。
贷款金额—
月供—
总利息—
还款总额—
房贷月供如何计算
输入房屋总价、首付比例、利率和期限。贷款金额为总价减去首付，并按等额本息每月还款。在 20–30 年里，总利息可能接近甚至超过贷款本身，因此即使利率差一点也很重要。
逐年计划显示每年偿还的本金和利息以及剩余本金的下降。契税、保险和手续费不包含在内。
常见问题
买房需要多少首付？
首付比例因国家和城市政策而异，通常在 15%–30% 之间。首付越高，月供和总利息越低。
贷款期限短一些更好吗？
期限越短月供越高，但总利息会大幅减少。可在计算器中对比两种方案。
是否包含税费和保险？
不包含。结果只包括本金和利息。