주택담보대출 계산기
주택담보대출의 실제 비용을 확인하세요: 월 상환액, 총 이자, 연도별 대출 잔액.
대출금—
월 상환액—
총 이자—
총 상환액—
주택담보대출 계산 방법
주택 가격, 자기자금, 금리, 기간을 입력하세요. 대출금은 주택 가격에서 자기자금을 뺀 금액이며 원리금균등으로 매달 상환합니다. 30년 이상이면 총 이자가 매우 커지므로 작은 금리 차이도 중요합니다.
연도별 표에서 매년 갚는 원금과 이자, 잔액 감소를 확인할 수 있습니다. 취득세, 보험료, 중도상환수수료는 포함되지 않습니다.
자주 묻는 질문
자기자금은 얼마나 필요한가요?
LTV 등 규제와 은행에 따라 다르지만 보통 주택 가격의 30% 안팎이 필요합니다. 자기자금이 많을수록 월 상환액과 이자가 줄어듭니다.
대출 기간이 짧을수록 좋은가요?
기간이 짧으면 월 상환액은 늘지만 총 이자는 크게 줄어듭니다. 계산기에서 비교해 보세요.
수수료와 보험료가 포함되나요?
아니요. 결과는 원금과 이자만 포함합니다.