Υπολογισμός στεγαστικού δανείου
Δείτε πόσο κοστίζει πραγματικά ένα στεγαστικό: μηνιαία δόση, συνολικοί τόκοι και υπόλοιπο ανά έτος.
Ποσό δανείου—
Μηνιαία δόση—
Συνολικοί τόκοι—
Συνολική αποπληρωμή—
Πώς υπολογίζεται το στεγαστικό δάνειο
Εισαγάγετε την τιμή του ακινήτου, την ίδια συμμετοχή, το επιτόκιο και τη διάρκεια. Το ποσό του δανείου είναι η τιμή μείον την ίδια συμμετοχή και αποπληρώνεται σε ίσες μηνιαίες δόσεις. Σε 20–30 χρόνια οι συνολικοί τόκοι μπορεί να είναι πολύ υψηλοί, άρα μετράει και μια μικρή διαφορά επιτοκίου.
Το ετήσιο πρόγραμμα δείχνει κεφάλαιο και τόκους ανά έτος και πώς μειώνεται το υπόλοιπο. Έξοδα, ασφάλειες και φόροι μεταβίβασης δεν περιλαμβάνονται.
Συχνές ερωτήσεις
Πόση ίδια συμμετοχή χρειάζομαι;
Οι τράπεζες ζητούν συνήθως 10–30% της τιμής. Μεγαλύτερη ίδια συμμετοχή μειώνει τη δόση και τους τόκους.
Είναι καλύτερη η μικρότερη διάρκεια;
Η μικρότερη διάρκεια αυξάνει τη δόση αλλά μειώνει πολύ τους συνολικούς τόκους. Συγκρίνετε και τα δύο στον υπολογιστή.
Περιλαμβάνονται έξοδα και ασφάλειες;
Όχι. Το αποτέλεσμα περιλαμβάνει μόνο κεφάλαιο και τόκους.
Περισσότερα εργαλεία
Τι θα είχα αν είχα επενδύσει;Προσομοιωτής παλαιότερων αποδόσεωνΥπολογισμός δανείουΜηνιαία δόση και πρόγραμμα αποπληρωμήςΥπολογισμός στεγαστικούΔόση και τόκοι στεγαστικούΥπολογισμός τόκου κατάθεσηςΚαθαρός τόκος μετά φόρωνΥπολογισμός πληθωρισμούΑξία του χρήματος στον χρόνοΤεχνικός screenerΣήματα αγοράς και πώλησης σε όλες τις αγορέςΜετατροπέας νομισμάτωνΝομίσματα, κρυπτο και μέταλλαΥπολογιστής κέρδουςΚέρδος κρυπτο και ROIΜέγεθος θέσηςΜέγεθος θέσης βάσει κινδύνουΤιμή ρευστοποίησηςΥπολογιστής ρευστοποίησης futuresΥπολογιστής DCABacktest περιοδικών αγορώνΑνατοκισμόςΗ ανάπτυξη των αποταμιεύσεωνΥπολογιστής FibonacciΔιορθώσεις και επεκτάσειςΣημεία pivotΚλασικά, Fibonacci, CamarillaΚίνδυνος/απόδοσηR:R και ποσοστό νεκρού σημείου