Kalkulator pinjaman rumah
Ketahui kos sebenar pinjaman rumah: ansuran bulanan, jumlah faedah dan baki pinjaman setiap tahun.
Jumlah pinjaman—
Ansuran bulanan—
Jumlah faedah—
Jumlah bayaran balik—
Cara mengira pinjaman rumah
Masukkan harga rumah, deposit, kadar faedah dan tempoh. Jumlah pinjaman ialah harga tolak deposit dan dibayar balik dengan ansuran bulanan yang sama. Dalam 30–35 tahun jumlah faedah boleh menjadi sangat besar, jadi perbezaan kadar yang kecil pun penting.
Jadual tahunan menunjukkan pokok dan faedah yang dibayar setiap tahun serta penurunan baki pinjaman. Kos guaman, duti setem dan insurans tidak termasuk.
Soalan lazim
Berapa deposit yang diperlukan untuk rumah?
Bank biasanya membiayai sehingga 90% harga, jadi deposit sekitar 10%. Deposit lebih besar mengurangkan ansuran dan faedah.
Adakah tempoh lebih pendek lebih baik?
Tempoh pendek menaikkan ansuran tetapi sangat mengurangkan jumlah faedah. Bandingkan kedua-duanya dalam kalkulator.
Adakah kos lain termasuk?
Tidak. Keputusan hanya meliputi pokok dan faedah.
Lebih banyak alat
Bagaimana jika saya melabur?Simulator pulangan masa laluKalkulator pinjamanAnsuran bulanan dan jadual bayaranKalkulator pinjaman rumahAnsuran dan faedah rumahKalkulator faedah simpanan tetapFaedah bersih selepas cukaiKalkulator inflasiNilai wang mengikut masaPenyaring teknikalIsyarat beli/jual semua pasaranPenukar mata wangMata wang, kripto & logamKalkulator keuntunganKeuntungan & ROI kriptoSaiz posisiSaiz posisi berasaskan risikoHarga likuidasiKalkulator likuidasi niaga hadapanKalkulator DCAUjian balik belian berkalaFaedah kompaunPertumbuhan simpananKalkulator FibonacciAnjakan semula & lanjutanTitik pivotKlasik, Fibonacci, CamarillaRisiko/ganjaranR:R & kadar menang pulang modal