Ипотечный калькулятор
Узнайте реальную стоимость ипотеки: ежемесячный платёж, переплата и остаток долга по годам.
Сумма кредита—
Ежемесячный платёж—
Переплата по процентам—
Всего к выплате—
Как рассчитать ипотеку
Укажите стоимость жилья, первоначальный взнос, ставку и срок. Сумма кредита — это стоимость минус взнос, она погашается равными ежемесячными платежами. За 20–30 лет переплата может приблизиться к сумме самого кредита, поэтому даже небольшая разница в ставке важна.
Годовой график показывает, сколько основного долга и процентов вы платите каждый год и как быстро снижается остаток. Страховка и комиссии не учитываются.
Частые вопросы
Какой нужен первоначальный взнос?
Обычно банки требуют 10–30% стоимости жилья. Больший взнос снижает платёж и переплату.
Выгоднее ли короткий срок ипотеки?
Короткий срок увеличивает платёж, но сильно уменьшает переплату. Сравните оба варианта в калькуляторе.
Учтены ли страховка и комиссии?
Нет. Результат включает только основной долг и проценты.
Другие инструменты
Что если бы я инвестировал?Симулятор прошлой доходностиКредитный калькуляторЕжемесячный платёж и графикИпотечный калькуляторПлатёж и переплата по ипотекеКалькулятор вкладовДоход по вкладу после налогаКалькулятор инфляцииСтоимость денег во времениТехнический скринерСигналы покупки/продажи по всем рынкамКонвертер валютВалюты, крипто и металлыКалькулятор прибылиПрибыль и ROI по криптоРазмер позицииРасчёт позиции по рискуЦена ликвидацииКалькулятор ликвидации фьючерсовКалькулятор DCAБэктест регулярных покупокСложный процентРост сбереженийКалькулятор ФибоначчиКоррекции и расширенияПивот-уровниКлассические, Фибоначчи, CamarillaРиск/прибыльR:R и безубыточный винрейт