住宅ローン計算
住宅ローンの本当のコストを確認：毎月の返済額、総利息、毎年のローン残高。
借入額—
毎月の返済額—
総利息—
総返済額—
住宅ローンの計算方法
物件価格、頭金、金利、返済期間を入力します。借入額は物件価格から頭金を引いた額で、元利均等で毎月返済します。30〜35年では総利息が大きくなるため、わずかな金利差でも重要です。
年ごとの表で、毎年返済する元金と利息、残高の減り方を確認できます。諸費用、保険料、団信は含まれません。
よくある質問
頭金はどれくらい必要ですか？
頭金なしで借りられる場合もありますが、頭金を多く入れるほど毎月の返済額と総利息は少なくなります。
返済期間は短い方がよいですか？
期間を短くすると毎月の返済額は増えますが、総利息は大きく減ります。ツールで両方を比較してください。
諸費用や保険は含まれますか？
含まれません。結果は元金と利息のみです。